कोलार में नहीं बढ़ी कीमतें, गांवों में 25 फीसदी दाम बढ़ेंगे

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बैरागढ़, भौंरी, कोहेफिजा, न्यू मार्केट, नेहरू नगर, कोलार सहित शहर के विभिन्न क्षेत्रों की कलेक्टर गाइड लाइन में आवासीय कीमतों में कोई बढ़ोतरी नहीं की गई है। शहर के कुछ हिस्सों में ही व्यावसायिक क्षेत्रों में 5 से 10 फीसदी तक बढ़ोतरी का प्रस्ताव है। कोलार सहित नगर निगम सीमा में शामिल होने वाले बीस गांवों में जरूर कलेक्टर गाइड लाइन में जमीनों के रेट 25 फीसदी तक बढ़ाया जाना प्रस्तावित है। यह प्रस्ताव सोमवार को हुई जिला मूल्यांकन समिति की बैठक में रखे गए।जिला मूल्यांकन समिति की पहली बैठक के साथ ही कलेक्टर ने आम लोगों से कलेक्टर गाइडलाइन के रेट्स को लेकर मंगलवार से दावे-आपत्ति मांगे हैं। आम लोग कलेक्टर, एसडीएम सहित उप रजिस्ट्रार कार्यालयों में अपने दावे-आपत्ति 26 मार्च तक लिखित में दे सकते हैं। कलेक्टर गाइडलाइन के प्रस्तावित रेट्स जिला प्रशासन की वेबसाइट ुुु.मर्रॅचन.हैब.ैह पर देख सकते हैं। उपजिला मूल्यांकन समिति ने नगर निगम क्षेत्र में 70 वार्डों की जगह 85 वार्डों की अलग से कलेक्टर गाइड लाइन तैयार की है। इसके तहत उपजिला मूल्यांकन समिति ने जिला मूल्यांकन समिति को प्रस्ताव पेश किया है। प्रस्ताव के संबंध में सोमवार को जिला मूल्यांकन समिति की बैठक में वित्तीय वर्ष 2015-16 की कलेक्टर गाइड लाइन तय करने चर्चा हुई। दावे-आपत्तियों के बाद कलेक्टर गाइड लाइन 1 अपै्रल से लागू हो जाएगी। दावे-आपत्तियों के लिए तीन दिन का समय दिया गया है।शहर के सिर्फ व्यावसायिक क्षेत्र में बढ़ेंगी कीमतेंएमपी नगर, दस नंबर मार्केट, गैमन इंडिया प्रोजेक्ट, बोर्ड ऑफिस, शिवाजी नगर, लिंक रोड, दानिश कुंज कोलार रोड सहित मिसरोद रोड पर कलेक्टर गाइडलाइन में दस फीसद बढ़ाने का प्रस्ताव रखा गया है, यह व्यावसायिक है। नगर निगम सीमा से लगे बैरसिया सड़क किनारे बसे गांवों में सबसे ज्यादा बीस फीसद दाम बढ़ाने का प्रस्ताव पेश किया गया है। बैठक में कलेक्टर निशांत वरवड़े, वरिष्ठ जिला पंजीयक डीएन दोहरे, एसडीएम माया अवस्थी, पीसी त्रिपाठी, सीपी निगम, संदीप केरकेट्टा, मनोज सरयाम, सीपी निगम सहित जिला रजिस्ट्रार और उप रजिस्ट्रार मौजूद थे।लोडेंसिटी में रजिस्ट्री का विरोधलोडेंसिटी और तालाब के कैचमेंट एरिया में होने वाली रजिस्ट्री को लेकर जिला मूल्यांकन समिति के सदस्य विधायक विश्वास सारंग ने विरोध दर्ज कराया। उन्होंने कहा कि जिस क्षेत्र में मकान बनाने की अनुमति नगर निगम और जिला प्रशासन नहीं देता, वहां रजिस्ट्री क्यों की जा रही हैं। ऐसा करने से आम लोग परेशान होते हैं। उन्होंने रातीब़ड़ और नीलब़ड़ में रोक वाली जगहों की रजिस्ट्री नहीं करने की बात रखी। उन्होंने ननि सीमा में कॉमर्शियल कॉम्प्लेक्स के दाम बढ़ाने पर ऐतराज जताया। विधायक ने नगर निगम सीमा से लगे बैरसिया रोड के दोनों ओर बसे गांवों में कृषि भूमि के दाम 20 फीसद बढ़ाने का भी विरोध दर्ज कराया।27 को फिर होगी बैठकदावे-आपत्ति लेने के बाद 27 मार्च को जिला मूल्यांकन समिति की बैठक एक बार फिर होगी। इसके बाद प्रस्ताव केंद्रीय मूल्यांकन समिति को भेजा जाएगा। यह समिति रेट फाइनल कर 1 अप्रैल से नई गाइड लाइन के रेट लागू करेगी।फ्लैट्स के अलग से तय होंगे दामनगर निगम सीमा सहित आसपास क्षेत्र में विकसित होने वाली कॉलोनियों में बनाए जा रहे फ्लैट्स के दाम अलग से तय किए जाएंगे। इस सूची में करीब तीस कॉलोनियां शामिल की गई हैं। उपजिला मूल्यांकन समिति का तर्क है कि यहां सुविधाओं के हिसाब से कलेक्टर गाइड लाइन के रेट्स तय किए जाएं। कलेक्टर ने ऐसी कॉलोनियों को चिन्हित कर वहां मिलने वाली सुविधाएं, जैसे- क्लब हाउस, स्वीमिंग पूल, लिफ्ट सहित अन्य लक्जरी सुविधाओं के हिसाब से रेट अलग से तय करने के निर्देश दिए हैं।यहां कलेक्टर गाइडलाइन बढ़ाने का प्रस्तावक्षेत्र वर्तमान रेट (हेक्टेयर) प्रस्तावितप्रति वर्ग मीटरलिंक रोड 80 हजार 85 हजारशिवाजी नगर 44 48गैमन इंडिया 70 77एमपी नगर 60 70बोर्ड ऑफिस 1 लाख 1 लाख 10 हजारदस नंबर स्टॉप 80 हजार 85 हजारआशिमा मॉल 28 30मेट्रो प्लाजा 1 लाख 20 हजार 1 लाख 27 हजार(व्यावसायिक)यहां नहीं बढ़े रेट-सिंगारचोली, गोंदरमऊ, पीपलनेर, गांधी नगर मुख्य मार्ग, बायपास रोड नरसिंहगढ़- आवासीय-कीमत- 20000- 30000-राजीव गांधी विश्वविद्यालय के आसपास के क्षेत्रकीमत- 14000-21000-गैस राहत कॉलोनी, न्यू अब्बास नगर, हरिओम नगर, अम्बेडकर नगर, टैगोर कॉलोनी, शिवाजी कालोनी, अर्जुन कॉलोनी, नई बस्ती सेक्टर 1, 2, 3 और 11कीमत- 7500-11250-भोपाल सीहोर मार्ग रेल्वे फाटक से आगे इंदौर नाका तक व रेल्वे स्टेशन मार्ग स्टेशन तक-कीमत- 23500-35250-बैरागढ़ कलां-कीमत- 11000-16500-भैंसाखेड़ी- कीमत 7000-10500-कोहेफिजा, फिजा गृह निर्माण समिति, नवीन नव युवक गृह निर्माण समिति, कर्बला मार्ग, बीडीए हाउसिंग बोर्ड कॉलोनी, एनआरआई कॉलोनी- राजीव हाउसिंग सोसायटी लालघाटी- कीमत-33000-49500-सुल्तानिया मार्ग, रायल मार्केट, हमीदिया अस्पताल, नादरा कॉम्प्लेक्स, इंदिरा गांधी चौराहे के आसपास का क्षेत्र, मेयो अस्पताल-कीमत- 60000-90000-श्यामला हिल्स, भारत भवन मार्ग, प्रोफेसर कॉलोनी, अंसल हाउसिंग स्कीम, नादिर कॉलोनी- कीमत- 52500-78750-नेहरू नगर मुख्य मार्ग पर (चौराहे से कोपाल स्कूल तिराहे तक)-कीमत- 50000-75000(कीमत प्रति वर्ग मीटर)

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